31 Rue Descartes, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 10 330 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°33 et de 22.41 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue Descartes, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Saint-Victor 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 288 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 906 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 273 mètres
- - Collège Henri IV à 152 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 152 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 194 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine à 107 mètres
Ventes au 31 Rue Descartes
Les 6 ventes au 31 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 31 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 273 €/m². Avec un prix moyen de 10 330 €/m², le 31 Rue Descartes se situe 22.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Descartes par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Descartes se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 9.09 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
