8 Rue Descartes, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 14 176 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 8 Rue Descartes, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 743 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 145 mètres
- - Collège Henri IV à 123 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 123 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 337 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 13 273 €/m². Avec un prix moyen de 14 176 €/m², le 8 Rue Descartes se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Descartes par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Descartes se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 24.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.3 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
