2 Rue du Chat Qui Pêche, 75005 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 836 €

de 9 791 € à 15 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chat Qui Pêche, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 836 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 5 locaux.

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À propos du 2 Rue du Chat Qui Pêche, 75005 Paris 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sorbonne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 95 mètres

Transport en commun :

- Saint-Michel Notre-Dame à 67 mètres
- Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 281 mètres
- Collège Henri IV à 749 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 576 mètres
- E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 349 mètres
- E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chat Qui Pêche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chat Qui Pêche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Chat Qui Pêche(12 831€)

1 Rue du Chat Qui Pêche(12 882€)

12 Rue de la Huchette(12 868€)

11 Quai Saint-Michel(13 374€)

14 Rue de la Huchette(13 015€)

10 Rue de la Huchette(13 293€)

11 Rue de la Huchette(12 686€)

8 Rue de la Huchette(12 876€)

Prix du 2 Rue du Chat Qui Pêche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chat Qui Pêche par rapport à la voie

Sur Rue du Chat Qui Pêche, le prix moyen des appartements s'établit à 12 847 €/m². Avec un prix moyen de 12 836 €/m², le 2 Rue du Chat Qui Pêche se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chat Qui Pêche par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris

À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chat Qui Pêche se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 25.61 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Petit Pont, 75005 Paris 5e(12,644 €)

Quai Saint-Michel, 75005 Paris 5e(13,232 €)

Rue de la Huchette, 75005 Paris 5e(13,146 €)

Rue Xavier Privas, 75005 Paris 5e(11,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chat Qui Pêche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chat Qui Pêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.