1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist, affiche un prix moyen de 11 230 €/m².Cet immeuble ancien de 1563, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1563, situé dans le quartier Sorbonne 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 8529 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 577 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de France - Etablissement sans formation diplômante à 96 mètres
- - Collège Henri IV à 238 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 161 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 141 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 192 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 s dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist dans son marché local
Prix du 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière Saint-Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 11 212 €/m². Avec un prix moyen de 11 230 €/m², le 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 s Rue du Cimetière Saint-Benoist est de 31.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.96 € à 38.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
