4 Rue du Haut Pavé, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Haut Pavé, affiche un prix moyen de 14 034 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Haut Pavé, 75005 Paris 5e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 359 mètres
- - Métro Maubert - Mutualité - ligne 10 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 235 mètres
- - Collège Rognoni à 463 mètres
- - École nationale des Chartes - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 190 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 540 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 248 mètres
- - E.P.PR SAINTE-CATHERINE 13 bis rue des Bernardins à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Haut Pavé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Haut Pavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Haut Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Haut Pavé, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Haut Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Haut Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Haut Pavé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Haut Pavé par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Pavé, le prix moyen des appartements s'établit à 14 565 €/m². Avec un prix moyen de 14 034 €/m², le 4 Rue du Haut Pavé se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Haut Pavé par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Haut Pavé se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 23.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Haut Pavé à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Haut Pavé est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.92 € à 41.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
