11 Rue du Pot de Fer, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pot de Fer, affiche un prix moyen de 10 600 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°20 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Pot de Fer, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 358 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 432 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 298 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 142 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 255 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 138 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 123 mètres
Ventes au 11 Rue du Pot de Fer
Une vente a été recensée au 11 Rue du Pot de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pot de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pot de Fer, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pot de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pot de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pot de Fer dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pot de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Pot de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 12 178 €/m². Avec un prix moyen de 10 600 €/m², le 11 Rue du Pot de Fer se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pot de Fer par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pot de Fer se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Pot de Fer à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Pot de Fer est de 32.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.77 € à 38.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
