2 Rue Jean Calvin, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Calvin, affiche un prix moyen de 11 116 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 p et de n°2 p2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Calvin, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 75 logements - 1254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 387 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 181 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 31 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 414 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 41 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Calvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Calvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Calvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Calvin, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Calvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Calvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Calvin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Calvin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Calvin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 897 €/m². Avec un prix moyen de 11 116 €/m², le 2 Rue Jean Calvin se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Calvin par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Calvin se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 2.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Calvin à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Calvin est de 32.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.98 € à 38.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
