19 Rue Laplace, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Laplace, affiche un prix moyen de 12 799 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Laplace, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sorbonne 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 686 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service inter-établissements de documentation à 29 mètres
- - Collège Henri IV à 119 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 119 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 283 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 65 rue du Cardinal Lemoine à 315 mètres
Ventes au 19 Rue Laplace
Les 3 ventes au 19 Rue Laplace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Laplace, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Laplace dans son marché local
Prix du 19 Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des appartements s'établit à 12 914 €/m². Avec un prix moyen de 12 799 €/m², le 19 Rue Laplace se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Laplace par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Laplace se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 12.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Laplace à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Laplace est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.77 € à 40.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
