19 Rue Lhomond, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lhomond, affiche un prix moyen de 14 797 €/m², supérieur de 22.66 % à celui du n°21 et de n°18 b.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lhomond, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1101 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 339 mètres
- - Collège Henri IV à 316 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Composante d'université avec formation diplômante à 202 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 134 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 228 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 202 mètres
Ventes au 19 Rue Lhomond
Les 4 ventes au 19 Rue Lhomond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lhomond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lhomond, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lhomond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lhomond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lhomond dans son marché local
Prix du 19 Rue Lhomond par rapport à la voie
Sur Rue Lhomond, le prix moyen des appartements s'établit à 12 844 €/m². Avec un prix moyen de 14 797 €/m², le 19 Rue Lhomond se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lhomond par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lhomond se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 30.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lhomond à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lhomond est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.63 € à 42.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
