106 Rue Mouffetard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Mouffetard, affiche un prix moyen de 14 314 €/m², supérieur de 11.03 % à celui du n°108 et de n°101 b.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 351 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 166 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 85 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 475 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 33 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 180 mètres
Ventes au 106 Rue Mouffetard
Une vente a été recensée au 106 Rue Mouffetard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Mouffetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Mouffetard, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Mouffetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Mouffetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Mouffetard dans son marché local
Prix du 106 Rue Mouffetard par rapport à la voie
Sur Rue Mouffetard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 550 €/m². Avec un prix moyen de 14 314 €/m², le 106 Rue Mouffetard se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Mouffetard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue Mouffetard se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 26.11 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Rue Mouffetard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 106 Rue Mouffetard est de 34.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.88 € à 40.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
