112 Rue Mouffetard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Mouffetard, affiche un prix moyen de 13 332 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°109 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 11 locaux - 436 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 340 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 173 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 118 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 486 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 66 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 206 mètres
Ventes au 112 Rue Mouffetard
Les 4 ventes au 112 Rue Mouffetard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Mouffetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Mouffetard, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Mouffetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Mouffetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Mouffetard dans son marché local
Prix du 112 Rue Mouffetard par rapport à la voie
Sur Rue Mouffetard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 550 €/m². Avec un prix moyen de 13 332 €/m², le 112 Rue Mouffetard se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Mouffetard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Mouffetard se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 17.46 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Mouffetard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Mouffetard est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.26 € à 40.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
