117 Rue Mouffetard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Mouffetard, affiche un prix moyen de 12 576 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°119 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jardin des Plantes 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 322 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 176 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 141 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 474 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 98 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Mouffetard
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Mouffetard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Mouffetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Mouffetard, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Mouffetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Mouffetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Mouffetard dans son marché local
Prix du 117 Rue Mouffetard par rapport à la voie
Sur Rue Mouffetard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 550 €/m². Avec un prix moyen de 12 576 €/m², le 117 Rue Mouffetard se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Mouffetard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Mouffetard se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.8 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Mouffetard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Mouffetard est de 33.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.43 € à 40.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
