118 b Rue Mouffetard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 b Rue Mouffetard, affiche un prix moyen de 12 776 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°120 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 b Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 7 locaux - 489 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 328 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 191 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 125 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 483 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 112 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 118 b Rue Mouffetard
Aucune vente n'a été recensée au 118 b Rue Mouffetard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 b Rue Mouffetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 b Rue Mouffetard, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 b Rue Mouffetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 b Rue Mouffetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 b Rue Mouffetard dans son marché local
Prix du 118 b Rue Mouffetard par rapport à la voie
Sur Rue Mouffetard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 550 €/m². Avec un prix moyen de 12 776 €/m², le 118 b Rue Mouffetard se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 b Rue Mouffetard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 b Rue Mouffetard se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 12.56 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 b Rue Mouffetard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 118 b Rue Mouffetard est de 33.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.44 € à 40.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
