134 Rue Mouffetard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue Mouffetard, affiche un prix moyen de 13 287 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°132 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 162 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun d'information et d'orientation à 330 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 229 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 84 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 492 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 170 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 241 mètres
Ventes au 134 Rue Mouffetard
Une vente a été recensée au 134 Rue Mouffetard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue Mouffetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue Mouffetard, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue Mouffetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue Mouffetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue Mouffetard dans son marché local
Prix du 134 Rue Mouffetard par rapport à la voie
Sur Rue Mouffetard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 550 €/m². Avec un prix moyen de 13 287 €/m², le 134 Rue Mouffetard se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue Mouffetard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue Mouffetard se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 17.07 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue Mouffetard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 134 Rue Mouffetard est de 34.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.03 € à 39.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
