137 Rue Mouffetard, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Mouffetard, affiche un prix moyen de 11 501 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°139 et de n°133.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue Mouffetard, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Jardin des Plantes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de formation continue à 319 mètres
- - Collège Pierre Alviset à 212 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 100 mètres
- - Lycée général privé Louise de Marillac à 480 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD M 97 rue Mouffetard à 155 mètres
- - E.E.PU ARBALETE 41 rue de l'Arbalète à 252 mètres
Ventes au 137 Rue Mouffetard
Une vente a été recensée au 137 Rue Mouffetard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue Mouffetard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue Mouffetard, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue Mouffetard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue Mouffetard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Mouffetard dans son marché local
Prix du 137 Rue Mouffetard par rapport à la voie
Sur Rue Mouffetard, le prix moyen des appartements s'établit à 12 550 €/m². Avec un prix moyen de 11 501 €/m², le 137 Rue Mouffetard se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Mouffetard par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue Mouffetard se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 1.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue Mouffetard à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 137 Rue Mouffetard est de 33.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 39.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
