155 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 12 588 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°153 et de n°157.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Sorbonne 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 802 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 125 mètres
- - Collège Henri IV à 302 mètres
- - Hautes Études-Sorbonne-Arts et Métiers - Communauté d'universités et établissements à 100 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 155 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 281 mètres
- - E.P.PU VICTOR COUSIN 14 rue Victor Cousin à 143 mètres
Ventes au 155 Rue Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 155 Rue Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue Saint-Jacques, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 155 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 959 €/m². Avec un prix moyen de 12 588 €/m², le 155 Rue Saint-Jacques se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue Saint-Jacques par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue Saint-Jacques se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 10.91 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue Saint-Jacques à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 155 Rue Saint-Jacques est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 40.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
