187 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 13 815 €/m², supérieur de 12.51 % à celui du n°214 et de n°185.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Val de Grâce 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 3 parkings - 981 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 941 mètres
- - Métro Cardinal Lemoine - ligne 10 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 243 mètres
- - Collège Henri IV à 375 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 48 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques MONOD à 265 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 140 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 176 mètres
Ventes au 187 Rue Saint-Jacques
Les 5 ventes au 187 Rue Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue Saint-Jacques, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 187 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 959 €/m². Avec un prix moyen de 13 815 €/m², le 187 Rue Saint-Jacques se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue Saint-Jacques par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue Saint-Jacques se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 21.72 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue Saint-Jacques à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 187 Rue Saint-Jacques est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.36 € à 41.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
