223 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 13 165 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°225 et de n°227.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Val de Grâce 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 13 parkings - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1118 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 261 mètres
- - Collège Lavoisier à 242 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 52 mètres
- - Lycée général Lavoisier à 242 mètres
- - E.M.PU ST JACQUES E 242 rue Saint Jacques à 42 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 18 mètres
Ventes au 223 Rue Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 223 Rue Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue Saint-Jacques, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 223 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 959 €/m². Avec un prix moyen de 13 165 €/m², le 223 Rue Saint-Jacques se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue Saint-Jacques par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Rue Saint-Jacques se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 15.99 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Rue Saint-Jacques à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 223 Rue Saint-Jacques est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.36 € à 41.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
