Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 257 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 830 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°255 et de 7.76 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Val de Grâce 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 45 logements - 146 parkings - 1037 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 5 ventes au 257 Rue Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 832 €/m². Avec un prix moyen de 11 830 €/m², le 257 Rue Saint-Jacques se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Rue Saint-Jacques se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 15.76 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 257 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Shazam Immobilier
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