Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 262 b Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 271 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°264 mais inférieur de 1.95 % à celui du n°262 z.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Val de Grâce 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 307 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 262 b Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 832 €/m². Avec un prix moyen de 12 271 €/m², le 262 b Rue Saint-Jacques se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 b Rue Saint-Jacques se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 20.08 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 262 b Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Étude Gordolon Haussmann Immobilier
Paris 75018
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