265 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 12 672 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°263 et de 2.57 % à celui du n°267.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 12 locaux.
À propos du 265 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Val de Grâce 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 12 locaux - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 128 mètres
- - Collège Lavoisier à 163 mètres
- - Université de recherche Paris sciences et lettres - PSL Research University - Communauté d'universités et établissements à 131 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 128 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 83 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 265 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Rue Saint-Jacques, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 265 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 959 €/m². Avec un prix moyen de 12 672 €/m², le 265 Rue Saint-Jacques se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue Saint-Jacques par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Rue Saint-Jacques se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 11.65 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
