284 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 12 940 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°286 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°288.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 284 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val de Grâce 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 1013 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Censier - Daubenton - ligne 7 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou à 144 mètres
- - Collège privé Sévigné à 148 mètres
- - Université de recherche Paris sciences et lettres - PSL Research University - Communauté d'universités et établissements à 166 mètres
- - Ecole du Verre de Paris - Lucas de Nehou Lycée Polyvalent des Métiers d'Art à 144 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI INTER JARDIN DU LUX 247 rue Saint-Jacques à 122 mètres
- - E.E.PU ELIE BUZYN - Ecole élémentaire 250 bis rue Saint-Jacques à 258 mètres
Ventes au 284 Rue Saint-Jacques
Les 8 ventes au 284 Rue Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Rue Saint-Jacques, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°284 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Rue Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Rue Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 284 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 959 €/m². Avec un prix moyen de 12 940 €/m², le 284 Rue Saint-Jacques se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Rue Saint-Jacques par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Rue Saint-Jacques se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 14.01 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
