Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 284 Rue Saint-Jacques, 75005 Paris 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 150 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°286 et de 3.92 % à celui du n°288.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Val de Grâce 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 1013 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Les 7 ventes au 284 Rue Saint-Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 12 832 €/m². Avec un prix moyen de 13 150 €/m², le 284 Rue Saint-Jacques se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 076 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Rue Saint-Jacques se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 28.68 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 284 Rue Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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