1 Rue Saint-Julien Le Pauvre, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre, affiche un prix moyen de 13 645 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°1 b mais supérieur de 9.69 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sorbonne 4.
- 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 182 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 182 mètres
- - Collège Rognoni à 638 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 499 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 244 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien Le Pauvre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 509 €/m². Avec un prix moyen de 13 645 €/m², le 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 5e et 20.04 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Julien Le Pauvre est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.52 € à 40.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
