12 Rue Saint-Julien Le Pauvre, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre, affiche un prix moyen de 12 100 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Sorbonne 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 170 mètres
- - Métro Cluny - La Sorbonne - ligne 10 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de formation continue à 205 mètres
- - Collège Rognoni à 646 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- - Lycée général et technologique publique Louis Le Grand à 523 mètres
- - E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard à 266 mètres
- - E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques à 148 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Julien Le Pauvre, le prix moyen des appartements s'établit à 12 509 €/m². Avec un prix moyen de 12 100 €/m², le 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-Julien Le Pauvre est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.49 € à 39.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 5.05 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
