10 Rue Tournefort, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Tournefort, affiche un prix moyen de 12 148 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Tournefort, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Val de Grâce 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Michel Notre-Dame à 1083 mètres
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 378 mètres
- - Collège Henri IV à 279 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 258 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 146 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 102 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 216 mètres
Ventes au 10 Rue Tournefort
Une vente a été recensée au 10 Rue Tournefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Tournefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Tournefort, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tournefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Tournefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Tournefort dans son marché local
Prix du 10 Rue Tournefort par rapport à la voie
Sur Rue Tournefort, le prix moyen des appartements s'établit à 12 451 €/m². Avec un prix moyen de 12 148 €/m², le 10 Rue Tournefort se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Tournefort par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Tournefort se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 6.78 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Tournefort à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Tournefort est de 33.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.52 € à 40.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
