19 b Rue Tournefort, 75005 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue Tournefort, affiche un prix moyen de 12 282 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°19 et de n°19 t.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue Tournefort, 75005 Paris 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Val de Grâce 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 35 logements - 14 locaux - 40 parkings - 1062 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Place Monge - ligne 7 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Service commun de documentation à 430 mètres
- - Collège Henri IV à 332 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 205 mètres
- - Prépasup (Ecole secondaire privée) à 193 mètres
- - E.M.PU MOUFFETARD 29 rue Mouffetard à 109 mètres
- - E.E.PU PIERRE BROSSOLETTE 2 rue Pierre Brossolette à 167 mètres
Ventes au 19 b Rue Tournefort
Une vente a été recensée au 19 b Rue Tournefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue Tournefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue Tournefort, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Tournefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue Tournefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue Tournefort dans son marché local
Prix du 19 b Rue Tournefort par rapport à la voie
Sur Rue Tournefort, le prix moyen des appartements s'établit à 12 451 €/m². Avec un prix moyen de 12 282 €/m², le 19 b Rue Tournefort se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue Tournefort par rapport à Paris 5e Arrondissement et à Paris
À Paris 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 b Rue Tournefort se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Paris 5e et 7.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue Tournefort à Paris 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue Tournefort est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.42 € à 39.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Paris 5e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 5e Arrondissement a augmenté de 4.94 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 356 €/m² au deuxième semestre 2020 à 12 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 12 124 €/m² sur la période récente.
