Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 16 139 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°15 et de 6.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 13 Avenue de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 14 854 €/m². Avec un prix moyen de 16 139 €/m², le 13 Avenue de l'Observatoire se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de l'Observatoire se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 57.93 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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