8 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

27 075 €

de 25 078 € à 30 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 27 075 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°27 m.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue de l'Observatoire, 75006 Paris 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Odéon 1.
4 niveaux - 1 logement - 1614 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 132 mètres
- Collège privé Ecole Alsacienne à 224 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 29 mètres
- Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 224 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 115 mètres
- E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l'Observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 m Avenue de l'Observatoire(27 485€)

2 Rue des Chartreux(26 961€)

3 Rue Michelet(26 960€)

9 Rue Michelet(27 058€)

Prix du 8 Avenue de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 8 Avenue de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 27 527 €/m². Avec un prix moyen de 27 075 €/m², le 8 Avenue de l'Observatoire se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de l'Observatoire par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris

À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 26 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l'Observatoire se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 99.79 % au-dessus de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 6e Arrondissement baissé de 38.34 % sur 1 an et augmenté de 20.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 903 €/m² au premier semestre 2022 à 42 581 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Montparnasse, 75006 Paris 6e(25,921 €)

Boulevard Saint-Michel, 75006 Paris 6e(25,247 €)

Place Ernest Denis, 75006 Paris 6e(25,236 €)

Rue Auguste Comte, 75006 Paris 6e(26,457 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.