163 Boulevard du Montparnasse, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Boulevard du Montparnasse, affiche un prix moyen de 12 522 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°165 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 163 Boulevard du Montparnasse, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 351 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 129 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 241 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 129 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 287 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 129 mètres
Ventes au 163 Boulevard du Montparnasse
Les 6 ventes au 163 Boulevard du Montparnasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Boulevard du Montparnasse dans son marché local
Prix du 163 Boulevard du Montparnasse par rapport à la voie
Sur Boulevard du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 12 876 €/m². Avec un prix moyen de 12 522 €/m², le 163 Boulevard du Montparnasse se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Boulevard du Montparnasse par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Boulevard du Montparnasse se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 10.2 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
