Boulevard du Montparnasse, 75006 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard du Montparnasse, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 77 adresses d'habitat collectif et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Montparnasse dans son marché local
Prix Boulevard du Montparnasse par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Montparnasse se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 12.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Montparnasse à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard du Montparnasse est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Montparnasse
Les ventes enregistrées Boulevard du Montparnasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 151 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Montparnasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun de formation continue à 520 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 627 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Institut de préparation à l'administration générale à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Nicolas à 434 mètres
- - E.M.PU LITTRE 6 rue Littré à 493 mètres
- - E.E.PU LITTRE 6 rue Littré à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Montparnasse
Adresses Boulevard du Montparnasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Montparnasse, classées par tranches de numéros.
