Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Boulevard du Montparnasse, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 619 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 31 logements - 6 locaux - 539 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Montparnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 12 772 €/m². Avec un prix moyen de 12 619 €/m², le 3 Boulevard du Montparnasse se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard du Montparnasse se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 23.49 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard du Montparnasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elie COHEN
paris 75007
1 annonces en vente chez Flatway
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Paris 75008
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paris 75012
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