120 Boulevard Raspail, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 12 687 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°122 et de n°131.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Boulevard Raspail, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 11 locaux - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 150 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 169 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 278 mètres
- - Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval - Lycée des métiers du management, du commerce, des services et soins à la personne à 150 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 191 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 192 mètres
Ventes au 120 Boulevard Raspail
Les 6 ventes au 120 Boulevard Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Boulevard Raspail, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 120 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 14 846 €/m². Avec un prix moyen de 12 687 €/m², le 120 Boulevard Raspail se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Boulevard Raspail par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Boulevard Raspail se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 11.78 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Boulevard Raspail à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 120 Boulevard Raspail est de 31.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.85 € à 38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
