Rue du Montparnasse, 75006 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Montparnasse, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 520 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Montparnasse dans son marché local
Prix Rue du Montparnasse par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Montparnasse se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 27.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Montparnasse à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Montparnasse est de 32.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.01 € à 37.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Montparnasse
Les ventes enregistrées Rue du Montparnasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Montparnasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 43 mètres
- - Collège privé Stanislas à 56 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval - Lycée des métiers du management, du commerce, des services et soins à la personne à 43 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 297 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Montparnasse
Adresses Rue du Montparnasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Montparnasse, classées par tranches de numéros.
