137 Boulevard Raspail, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 13 936 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°135 et de n°128.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Boulevard Raspail, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 14 logements - 410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 221 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 127 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Sion à 127 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 133 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Boulevard Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 137 Boulevard Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Boulevard Raspail, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 137 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 14 846 €/m². Avec un prix moyen de 13 936 €/m², le 137 Boulevard Raspail se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Boulevard Raspail par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Boulevard Raspail se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 22.78 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Boulevard Raspail à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 137 Boulevard Raspail est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.67 € à 39.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
