145 Boulevard Raspail, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 13 113 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°147 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Boulevard Raspail, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Panthéon-Assas - Service commun d'activités physique et sportive à 312 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 190 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Sion à 190 mètres
- - E.M.PR DOUCES MATERNELLES 60 rue Notre Dame des Champs à 163 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARIE DE SION 93 rue Notre Dame des Champs à 200 mètres
Ventes au 145 Boulevard Raspail
Une vente a été recensée au 145 Boulevard Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Boulevard Raspail, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 145 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 14 846 €/m². Avec un prix moyen de 13 113 €/m², le 145 Boulevard Raspail se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Boulevard Raspail par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Boulevard Raspail se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 15.53 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Boulevard Raspail à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 145 Boulevard Raspail est de 32.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.85 € à 38.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
