93 Boulevard Raspail, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Boulevard Raspail, affiche un prix moyen de 16 189 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°91 et de n°95.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Boulevard Raspail, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 64 logements - 6 locaux - 2 parkings - 1341 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Placide - ligne 4 à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 189 mètres
- - Collège privé Stanislas à 168 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Composante d'université avec formation diplômante à 543 mètres
- - Enseignement privé Stanislas (Ecole secondaire privée) à 168 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 263 mètres
- - E.P.PR STANISLAS 22 rue Notre Dame des Champs à 168 mètres
Ventes au 93 Boulevard Raspail
Les 9 ventes au 93 Boulevard Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Boulevard Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Boulevard Raspail, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Boulevard Raspail dans son marché local
Prix du 93 Boulevard Raspail par rapport à la voie
Sur Boulevard Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 14 846 €/m². Avec un prix moyen de 16 189 €/m², le 93 Boulevard Raspail se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Boulevard Raspail par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Boulevard Raspail se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 42.63 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Boulevard Raspail à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 93 Boulevard Raspail est de 34.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 41.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
