60 Boulevard Saint-Michel, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Boulevard Saint-Michel, affiche un prix moyen de 18 250 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°58 b et de n°60 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Boulevard Saint-Michel, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jardin du Luxembourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5584 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Odéon - lignes 10 & 4 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 347 mètres
- - Collège Montaigne à 388 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 347 mètres
- - Lycée général Montaigne à 388 mètres
- - E.M.PR Douce Maternelle Saint-Michel 80 à 335 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Boulevard Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 60 Boulevard Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Boulevard Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Boulevard Saint-Michel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard Saint-Michel dans son marché local
Prix du 60 Boulevard Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 14 973 €/m². Avec un prix moyen de 18 250 €/m², le 60 Boulevard Saint-Michel se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard Saint-Michel par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard Saint-Michel se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 60.79 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Boulevard Saint-Michel à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 60 Boulevard Saint-Michel est de 34.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.93 € à 41.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
