2 Impasse Hautefeuille, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Hautefeuille, affiche un prix moyen de 13 537 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Hautefeuille, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 428 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 119 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 801 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- - Lycée général Fénelon à 197 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 168 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hautefeuille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hautefeuille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Hautefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Hautefeuille, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hautefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Hautefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hautefeuille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hautefeuille par rapport à la voie
Sur Impasse Hautefeuille, le prix moyen des appartements s'établit à 13 732 €/m². Avec un prix moyen de 13 537 €/m², le 2 Impasse Hautefeuille se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hautefeuille par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Hautefeuille se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 19.27 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Hautefeuille à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Hautefeuille est de 32.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.12 € à 38.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
