3 Place du Québec, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Québec, affiche un prix moyen de 18 264 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 29.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Québec, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Saint-Germain des Prés 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Germain-des-Prés - ligne 4 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 187 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 147 mètres
- - Université Paris Descartes - Composante d'université avec formation diplômante à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Vox-arts appliqués - design de communication - industries graphiques à 187 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 490 mètres
- - E.P.PU ST BENOIT 12 rue Saint Benoît à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Québec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Québec, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Québec dans son marché local
Prix du 3 Place du Québec par rapport à la voie
Sur Place du Québec, le prix moyen des appartements s'établit à 17 093 €/m². Avec un prix moyen de 18 264 €/m², le 3 Place du Québec se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Québec par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Québec se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 60.92 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Québec à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Québec est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 42.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
