2 Place Saint-Michel, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Michel, affiche un prix moyen de 17 267 €/m², supérieur de 15.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint-Michel, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 289 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 217 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 804 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- - Lycée général Fénelon à 220 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 185 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 299 mètres
Ventes au 2 Place Saint-Michel
Une vente a été recensée au 2 Place Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint-Michel, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Michel dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 14 448 €/m². Avec un prix moyen de 17 267 €/m², le 2 Place Saint-Michel se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Michel par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Michel se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 51.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint-Michel à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint-Michel est de 34.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.73 € à 40.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
