3 Quai de Conti, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de Conti, affiche un prix moyen de 13 764 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de Conti, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Monnaie 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 315 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 430 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 550 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 408 mètres
- - Lycée général Fénelon à 332 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 338 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de Conti
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de Conti, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de Conti dans son marché local
Prix du 3 Quai de Conti par rapport à la voie
Sur Quai de Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 16 179 €/m². Avec un prix moyen de 13 764 €/m², le 3 Quai de Conti se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de Conti par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de Conti se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 21.27 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de Conti à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de Conti est de 33.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.19 € à 40.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
