Rue Guénégaud, 75006 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guénégaud, 75006 Paris 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 15 576 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guénégaud dans son marché local
Prix Rue Guénégaud par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guénégaud se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 37.23 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guénégaud à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Guénégaud est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.01 € à 39.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guénégaud
Les ventes enregistrées Rue Guénégaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guénégaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 445 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 536 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Malaquais - Ecole d'architecture à 390 mètres
- - Lycée général Fénelon à 345 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 353 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guénégaud
Adresses Rue Guénégaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guénégaud, classées par tranches de numéros.
