11 Rue Coëtlogon, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Coëtlogon, affiche un prix moyen de 16 113 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Coëtlogon, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 11 locaux - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 353 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 264 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 560 mètres
- - Cours Montaigne (Ecole secondaire privée) à 264 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 256 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Coëtlogon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Coëtlogon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Coëtlogon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Coëtlogon, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coëtlogon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Coëtlogon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Coëtlogon dans son marché local
Prix du 11 Rue Coëtlogon par rapport à la voie
Sur Rue Coëtlogon, le prix moyen des appartements s'établit à 15 262 €/m². Avec un prix moyen de 16 113 €/m², le 11 Rue Coëtlogon se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Coëtlogon par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Coëtlogon se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 41.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Coëtlogon à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Coëtlogon est de 34.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.59 € à 40.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
