10 Rue d'Assas, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 14 107 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d'Assas, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas à 357 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 263 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 578 mètres
- - Cours Montaigne (Ecole secondaire privée) à 263 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 256 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 261 mètres
Ventes au 10 Rue d'Assas
Les 7 ventes au 10 Rue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Assas, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 680 €/m². Avec un prix moyen de 14 107 €/m², le 10 Rue d'Assas se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Assas par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'Assas se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 24.29 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d'Assas à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d'Assas est de 33.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.86 € à 39.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
