9 Rue d'Assas, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 16 950 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°9 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d'Assas, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maximilien Vox à 370 mètres
- - Collège privé Cours Montaigne à 271 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 565 mètres
- - Cours Montaigne (Ecole secondaire privée) à 271 mètres
- - E.M.PU MADAME U 40 rue Madame à 248 mètres
- - E.E.PU MADAME 42 rue Madame à 253 mètres
Ventes au 9 Rue d'Assas
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Assas, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 680 €/m². Avec un prix moyen de 16 950 €/m², le 9 Rue d'Assas se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Assas par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Assas se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 49.34 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d'Assas à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d'Assas est de 34.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.93 € à 41.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
