33 Rue d'Assas, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 13 837 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue d'Assas, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 405 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rennes - ligne 12 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 244 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 199 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 199 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 136 mètres
- - E.P.PR BOSSUET 51 rue Madame à 143 mètres
Ventes au 33 Rue d'Assas
Les 7 ventes au 33 Rue d'Assas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue d'Assas, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 680 €/m². Avec un prix moyen de 13 837 €/m², le 33 Rue d'Assas se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Assas par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue d'Assas se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 21.91 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue d'Assas à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue d'Assas est de 32.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.28 € à 38.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
