58 b Rue d'Assas, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 b Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 15 415 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°60 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 b Rue d'Assas, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Notre-Dame des Champs 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Carcado Saisseval à 186 mètres
- - Collège privé Sainte Geneviève à 33 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Geneviève à 33 mètres
- - E.M.PR ECOLE A.P.E. 4 rue de Fleurus à 133 mètres
- - E.P.PR SAINTE-GENEVIEVE 64 rue d'Assas à 33 mètres
Ventes au 58 b Rue d'Assas
Une vente a été recensée au 58 b Rue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 b Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 b Rue d'Assas, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 b Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 b Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 b Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 58 b Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 680 €/m². Avec un prix moyen de 15 415 €/m², le 58 b Rue d'Assas se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 b Rue d'Assas par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 b Rue d'Assas se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 35.81 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 b Rue d'Assas à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 58 b Rue d'Assas est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.3 € à 40.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
