83 Rue d'Assas, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue d'Assas, affiche un prix moyen de 17 105 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°85 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue d'Assas, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Odéon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Notre-Dame des Champs - ligne 12 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Service inter-établissements de documentation à 157 mètres
- - Collège privé Ecole Alsacienne à 168 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 78 mètres
- - Ecole Alsacienne (Lycée général privé) à 168 mètres
- - E.M.PR Douces Maternelles Saint Michel 84 boulevard Saint Michel à 207 mètres
- - E.P.PR ECOLE ALSACIENNE 109 rue notre Dame des Champs à 168 mètres
Ventes au 83 Rue d'Assas
Une vente a été recensée au 83 Rue d'Assas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue d'Assas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue d'Assas, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue d'Assas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue d'Assas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue d'Assas dans son marché local
Prix du 83 Rue d'Assas par rapport à la voie
Sur Rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 15 680 €/m². Avec un prix moyen de 17 105 €/m², le 83 Rue d'Assas se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue d'Assas par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue d'Assas se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 6e et 50.7 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue d'Assas à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 83 Rue d'Assas est de 34.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.51 € à 41.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
