3 Rue Danton, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Danton, affiche un prix moyen de 14 031 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Danton, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monnaie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 690 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service commun de documentation à 73 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 743 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 73 mètres
- - Lycée général Fénelon à 138 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 109 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 182 mètres
Ventes au 3 Rue Danton
Les 4 ventes au 3 Rue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Danton, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Danton dans son marché local
Prix du 3 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 15 284 €/m². Avec un prix moyen de 14 031 €/m², le 3 Rue Danton se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Danton par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Danton se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 23.62 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Danton à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Danton est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.89 € à 39.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
