9 Rue Dauphine, 75006 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 13 526 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Dauphine, 75006 Paris 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Monnaie 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 189 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Michel - ligne 4 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Service général à 379 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 559 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 379 mètres
- - Lycée général Fénelon à 282 mètres
- - E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts à 287 mètres
- - E.E.PU JARDINET 7 rue du Jardinet à 345 mètres
Ventes au 9 Rue Dauphine
Une vente a été recensée au 9 Rue Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dauphine, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 9 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 14 093 €/m². Avec un prix moyen de 13 526 €/m², le 9 Rue Dauphine se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dauphine par rapport à Paris 6e Arrondissement et à Paris
À Paris 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 15 470 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Dauphine se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Paris 6e et 18.89 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Dauphine à Paris 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Dauphine est de 32.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.04 € à 38.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Paris 6e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 6e Arrondissement a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 16 359 €/m² au premier semestre 2023 à 15 283 €/m² au premier semestre 2025.
